エフローレ新越谷ロイヤルガーデン

  • 埼玉県越谷市大字西方

  • 武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 11階建 / 200戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
3,980万円
66.5万円/㎡
相場
3,900万円
65.1万円/㎡
3,363
3,721
4,079
4,437
AI査定結果
推定相場価格
3,900万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,721万円〜4,079万円
62.1万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年6月8日
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
3,980万円（66.5万円/㎡）/ 11階 / 59.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は44.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/053,980万円66.5万円11階 59.89㎡ 3LDK南東
2026/05/213,980万円66.5万円7階 59.89㎡ 3LDK南東
2026/03/182,780万円43.5万円7階 63.88㎡ 3LDK南西
2026/03/162,780万円43.5万円1階 63.88㎡ 3LDK南西
2026/02/013,880万円58.4万円11階 66.4㎡ 3LDK南西
2025/12/262,880万円45.1万円1階 63.88㎡ 3LDK南西
2025/12/222,880万円45.1万円7階 63.88㎡ 3LDK南西
2025/11/192,950万円49.3万円11階 59.89㎡ 2LDK南西
2025/10/292,980万円49.8万円11階 59.89㎡ 2LDK南西
2025/08/212,990万円49.9万円11階 59.89㎡ 2LDK西
2025/08/103,490万円54.9万円5階 63.58㎡ 3LDK南西
2025/07/293,280万円45.0万円11階 72.95㎡ 3LDK南東
2025/07/223,490万円54.9万円11階 63.58㎡ 3LDK南東
2025/07/073,480万円52.4万円8階 66.4㎡ 2LDK西
2025/06/302,780万円38.4万円2階 72.37㎡ 3LDK南
2025/06/103,190万円49.9万円3階 63.88㎡ 3LDK西
2025/05/133,098万円51.7万円8階 59.89㎡ 3LDK西
2025/03/292,100万円33.0万円5階 63.58㎡ 3LDK西
2025/03/113,380万円50.9万円8階 66.4㎡ 2LDK+S西
2025/02/203,698万円32.9万円1階 112.37㎡ 4LDK南
2025/02/153,698万円40.9万円1階 90.52㎡ 3LDK南
2025/02/092,698万円45.0万円8階 59.89㎡ 3LDK南西
2025/02/052,990万円52.7万円11階 56.73㎡ 2LDK南西
2025/01/313,698万円38.6万円1階 95.77㎡ 3LDK+S南
2025/01/263,798万円39.7万円1階 95.77㎡ 3LDK+S南
2025/01/183,698万円40.9万円1階 90.52㎡ 4LDK南
2025/01/153,798万円42.0万円1階 90.52㎡ 4LDK南
2025/01/143,798万円42.0万円1階 90.52㎡ 3LDK南
2024/11/212,450万円40.9万円5階 59.89㎡ 3LDK西
2024/07/212,380万円37.4万円1階 63.58㎡ 3LDK西
2024/07/202,380万円37.4万円5階 63.58㎡ 3LDK西
2024/06/152,880万円30.1万円1階 95.77㎡ 3LDK南
2024/05/222,380万円35.8万円8階 66.4㎡ 3LDK西
2023/11/292,450万円36.9万円7階 66.4㎡ 3LDK南西
2023/11/032,580万円40.6万円4階 63.58㎡ 2LDK南西
2023/08/252,680万円42.2万円4階 63.58㎡ 2LDK南西
2023/07/082,380万円35.8万円11階 66.4㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.87万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
越谷市大字西方
南越谷駅10分 3,980万円66.5万円59.89㎡3LDK11階 / 11階建 南東1998年200戸RC
2025/11/08グラン・プラーザ新越谷
越谷市南越谷二丁目
南越谷駅5分 3,980万円54.9万円72.54㎡1LDK+3階 / 8階建 南1999年248戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、越谷市では42.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は越谷市の平均と比較して3.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.6万円/㎡
前年比+6.2%
越谷市
64.4万円/㎡
前年比+42.3%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
所在地埼玉県越谷市大字西方
交通武蔵野線南越谷駅徒歩10分
築年月1998年
階数11階建
総戸数200戸
建物構造RC
土地権利所有権

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